打擊假離婚的傳聞滿天飛,反助長上海房市熱潮

作者 | 發布日期 2016 年 11 月 23 日 17:14 | 分類 中國觀察 , 國際貿易 , 財經 follow us in feedly

《財經新報》先前報導,上海人為了搶在官方調控房地產市場的政策出爐之前買房,連婚姻都可以犧牲,而到了 10 月上海當局才推出新的房市政策限制,如今一個多月過去了,官方打壓房地產市場的政策效果如何?



一對上海的夫妻近日接受《華爾街日報》的訪問時表示,他們考慮到女兒未來的教育問題,想在上海普陀區的學區買房,但夫妻倆名下已經有 3 幢房子,按照上海當局的規定,這個家庭不能再登記一處新的房產,最終他們協議離婚,在恢復單身身分之後,順利買下距離學校只有幾分鐘路程的公寓。

婉拒向媒體透露全名的妻子李女士坦言,「離婚其實不是什麼大事,而且我們最好在房價更貴之前把房子買下來」。李女士還表示,到上海民政局辦理離婚、與夫妻倆登記再婚的費用,總共不超過人民幣 20 元。

上海律師事務所 Ding Shan 中專門打離婚官司的 Zhong Tao 也表示,近來到事務所協商離婚的夫婦多半都是打算買房,「因為如果他們不這麼做,就沒辦法躲過法規的限制」。

8、9 月時關於上海市政府將再度出手調控房市的謠言滿天飛,例如購買第二幢房產的頭期款額度,以及打擊為了購屋的「假離婚」行為,但現在看來流竄的傳聞反而刺激更多人湧入房地產市場,根據中國最大的房地產網路交易平台搜房(SouFun)的數據,今年 10 月上海的房價,與 2015 年同一時期相比,平均上漲了 27.5%,遠高於全中國 100 個城市的平均水平 18.2%。

中國一線城市的房價瘋狂飆漲,使靠房地產起家的中國首富王健林都警告,房地產是中國史上最大的泡沫,官方為了防止資產泡沫化,9 月以來陸續提高了對房市的限制,不過上有政策下有對策,官方政策的效果目前似乎仍有限。

(圖片來源:Flickr/Joan Campderrós-i-Canas CC BY 2.0

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