專家：美房市低估氣候變遷，風險一如 2008 年次貸風暴

川普政府 4 日宣布，美國啟動程序，正式退出巴黎氣候協定，不與各國攜手對抗全球暖化。有專家認為，美國房市低估氣候變遷的風險，嚴重性一如 2008 年次貸風暴。

MarketWatch 報導，David Burt 在 Cornwall Capital 任職時，次貸危機爆發前出手做空，賺進 8,000 萬美元。最近 Burt 接受 Vice 訪問說，氣候變遷和次貸有很多相似之處，房市有重大的價格錯定（mispricing）問題，出現許多相同風險。儘管造成價格錯定的機制不同，但是規模近似，甚至更大。

美國房市對氣候變遷缺乏關注，Burt 現在執掌的金融機構，相信他們能從中獲利。美國針對沿海房屋，每年發放的房貸總額在 600 億至 1,000 億美元，憂思科學家聯盟（Union of Concerned Scientists）推估，未來 30 年來，已落成的 31.1 萬棟沿岸房屋將一再發生水患，甚至遭徹底摧毀。

研究顯示，美國淹水保險的件數和總額，自 2006 年持續下滑，代表購置沿岸房屋的民眾，房貸違約風險提高。2016 年，當時房地美（Freddie Mac）的首席經濟學家 Sean Becketti 寫到，海平面上升對沿海房屋造成的經濟損失和社會衝擊，可能會逐漸浮現，總影響程度也許大於房貸危機或是經濟大蕭條。

Invesco 水資源 ETF（Invesco Water Resources ETF），4 日下跌 0.11% 收 37.10 美元。10 月 30 日收在 37.15 美元，創空前收盤高。今年至今 PHO 大漲 31.51%。

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