首富也害怕?王健林:房市是中國史上最大泡沫

作者 | 發布日期 2016 年 09 月 29 日 12:39 | 分類 國際貿易 , 財經 follow us in feedly


中國房市泡沫越來越大,連從事房地產起家的首富王健林都害怕!王健林 28 日接受 CNN Money 獨家專訪時坦言,房地產成為中國史上最大的泡沫,更糟的是,這個史上最大的泡沫逐漸失控。

大連萬達集團董事長王健林認為,房市當前最大的問題,在於上海等超級大都會的房價狂飆,但同時許多小城市的住宅、大樓苦尋不到買主,造成房價大跌。至於該怎麼解決房地產泡沫,王健林直言沒有什麼好方法,「政府動用了諸多措施,包括限購、或是從貸款額度下手,然而沒有一項辦法奏效」。

王健林的說法其實相當含蓄,例如 8 月底就有傳聞指出,上海市正在規劃新的打房政策,如果名下有了一幢房子,買下第二幢房產時須付 7 成的頭期款,使民眾為了購屋時享有較低的頭期款,不惜走上離婚一途,人數之多還擠爆了辦理手續的民政局,凸顯官方的任何措施,未必能達到預期的結果。

王健林還警告,目前中國經濟還沒觸底,一旦去槓桿的速度太快,中國經濟恐怕會受創更深,應該等到經濟方面出現顯著復甦,再逐步去槓桿、削減債務。隨即他話鋒一轉,表示儘管房地產市場讓人憂心,但中國經濟絕不會硬著陸。

CNN Money 指出,自從 2015 年中陸股泡沫破裂,上兆人民幣資金一夕蒸發,害數百萬散戶損失慘重之後,「泡沫」在中國就成為一個敏感的詞彙,而如今中國房市泡沫越吹越大,該怎麼處理才不會重演去年股市的慘劇,成了中國官方頭痛的問題。

(圖片來源:《達志影像》)

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