6 月底英國公投決議脫歐之後，投資人因為憂心商辦大樓、零售商場的前景，紛紛「用腳投票」，使英國房地產基金爆出贖回潮，而現在似乎有另一場風暴正在成型，英國《衛報》近日報導，在 2016 年 6 月至 8 月，倫敦的豪宅銷售比去年同期大減 86%，其中最主要的原因還不能推託是脫歐的衝擊！
根據英國土地登記局（Land Registry）的資料，2016 年 6-8 月倫敦只有 5 件房產以超過 1,000 萬英鎊的價格成交，相較之下 2015 年同一時期，以高於1,000 萬英鎊賣出的「超級豪宅」總共有 35 件，而觀察倫敦以外其他地區的情況，以這個價位成交的房產數字掛零，去年則是有 10 件之多。
房地產投顧公司 London Central Portfolio 還檢視了銷售的平均價格，從 2015 年的 2,200 萬英鎊，大幅縮水到今年的 1,630 萬英鎊，銷售量、平均價格雙雙下滑，究竟為什麼富豪和投資人不再青睞英國的超級豪宅了？
London Central Portfolio 直言，最主要的原因是英國政府上調了印花稅，再加上外國投資人得遵守更多義務，壓抑了銷售量及銷售價格。
先前《衛報》曾經報導，泰晤士河河畔豪華公寓的買主，光是外國人就佔了 6 成，還暗指其中有不少是來自中國的投資客。而倫敦市長 Sadiq Khan 稍後受訪時忍不住表示，他相當擔憂房市的海外投資人數爆增，並坦言「我們需要更了解海外資金在倫敦房地產市場扮演的角色，過程必須更公開透明，避免骯髒的黑金流入倫敦房市」，更重要的是「替難以買房的倫敦人找到一個家」，倫敦也在 9 月底針對國外投資人置產展開深入調查。
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（圖片來源：《達志影像》）
