溫哥華重稅伺候，住宅銷售創 6 年來最大跌幅

溫哥華先前遭瑞銀（UBS）點名房地產市場泡沫越吹越大，風險高居全球第一，而在加拿大卑詩省政府祭出重稅，嚇跑中國投機客，使外國籍人士在溫哥華的置產金額崩跌之後，住宅銷售的數據也顯示，重稅澆熄了房市的交易熱度。

根據大溫哥華房地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的統計，先前中國炒家熱門的置產標的溫哥華，今年 10 月的房屋銷售僅有 2,233 件，雖然只比 9 月稍降 1%，但與 2015 年同一時期相比大減 39%，創下 2010 年以來最大跌幅。

彭博社指出，溫哥華房地產銷售市況冷，主要原因是 8 月開始，卑詩省當局對外國人課徵 15% 的房地產交易附加稅，使外國投資人縮手，而大溫哥華房產局 Dan Morrison 也在聲明中表示，今年由於政府一系列干預措施，有意願的買家及賣家仍在觀望事態的發展。

中國買家大量湧入溫哥華、香港與倫敦買房，不少當地人抱怨連連，認為投機活動一味哄抬價格，許多人工大半輩子也買不起房子，也迫使各國政府重視這個問題。彭博社還透露，溫哥華為了避免房價被炒作得太高，除了對外國籍投資人課徵重稅之外，在今年 10 月出限縮了房貸抵押保險的資格，2017 年更計畫要對空置房屋徵稅。