抑制房價上漲,紐西蘭限制外國人購屋

作者 | 發布日期 2018 年 08 月 16 日 11:30 | 分類 財經 follow us in feedly


紐西蘭國會 15 日表決通過一項新法,禁止非定居的外國人購買成屋,實踐工黨(Labour Party)為首聯合政府的選前承諾。

路透社報導,深得民心的紐西蘭 38 歲總理阿爾登(Jacinda Ardern),在去年 9 月國會大選前許下承諾,要抑制房價上漲並降低高比例的無殼蝸牛族,方法之一是禁止外國買家購屋。

紐西蘭財政部副部長派克(David Parker)表示:「這是一個重要里程碑,且證明這個政府承諾要讓更多紐西蘭人實現擁有住房的夢想。」

近年來,外國人擁有住宅招致各界批評,紐西蘭政府同時也在努力因應住房問題。紐西蘭最大城市奧克蘭(Auckland)平均房價過去 10 年幾乎翻倍,全國房價也上漲逾 60%。

過去一年房價上漲逐漸趨緩,部分原因是紐西蘭中央銀行對房屋貸款施加限制,紐西蘭央行對於過熱市場的潛在金融穩定風險感到擔憂。

紐西蘭房地產協會(Real Estate Institute of New Zealand)15 日公布數據顯示,7 月房價的中位數相較 6 月下滑 1.8% 來到紐幣 55 萬元(約新台幣 1,117 萬元),仍比去年同期高出 6.2%。紐西蘭統計局(Statistics New Zealand)指出,大多數海外買家來自中國及鄰國澳洲。

(譯者:陳彥鈞;首圖來源:Flickr/Epic Beer CC BY 2.0)

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