香港衝突擴大！旅館業成重災區，估值跌 10%

自 6 月 9 日以來，香港「反送中」示威持續延燒，警民衝突不斷加劇，導致前往香港的遊客及商務客數量大幅減少，香港旅館業成為重災區，出現估值下跌的情況。

《南華早報》13 日報導，根據旅遊平台 WebBeds 的數據，截至 10 月 27 日當週，香港三星級旅館的平均房價跌至 446 港元（約新台幣 1,757 元），較去年同期的 105 美元（約新台幣 3,229 元）下跌 46%，主要受到中國遊客人次大減所拖累。

旅館業調查公司 STR 常務董事 Robin Rossmann 稱，過去 4 個月來，香港歷經艱難的時期，而在過去 2 個月內，衡量旅館營運的主要指標 RevPAR（Revenue Per Available Room，每間可售房收入）的下滑速度，已從社會動盪初期的 10% 加速至約 50%。

不動產經紀商高力國際（Colliers International）估價及諮詢服務主管鄭亥延提到示威對商務客流量的影響，她說，商展和貿易展覽會通常會吸引全球各地的商務旅客，且需要提前很長一段時間預先規劃，因為商務客傾向按照時程，若因突發狀況導致展覽取消，將很難重新安排。

鄭亥延指出，受示威令旅遊人次大跌影響，三星級、較舊或小型品牌的旅館估值已下降約 10%。

香港高度依賴旅遊業推動經濟發展。香港旅遊發展局 10 月 31 日公布，受示威活動影響，9 月訪港旅客人次較去年同期銳減 34.2%，其中以短途地區市場（包括台灣、南韓、日本、馬來西亞和新加坡）的跌幅最大，達 35.5%，而來自中國的旅客人次也暴跌 35%。

根據香港港鐵公司公布的數據，今年 9 月，機場快線載客量跌至 103 萬人次，較去年同期大減 30.6%，創 2013 年 2 月以來新低。

香港政府統計處 10 月 31 日公布初步數據，經季節性因素調整後，香港國內生產毛額（GDP）繼第二季季減 0.5% 後，於第三季跌幅擴大至 3.2%，連續 2 季呈負成長，正式陷入「技術性經濟衰退」。

（本文由 MoneyDJ新聞授權轉載；首圖來源：Unsplash）