香港衝突擴大!旅館業成重災區,估值跌 10%

作者 | 發布日期 2019 年 11 月 13 日 16:00 | 分類 旅遊 , 財經 follow us in feedly


自 6 月 9 日以來,香港「反送中」示威持續延燒,警民衝突不斷加劇,導致前往香港的遊客及商務客數量大幅減少,香港旅館業成為重災區,出現估值下跌的情況。

《南華早報》13 日報導,根據旅遊平台 WebBeds 的數據,截至 10 月 27 日當週,香港三星級旅館的平均房價跌至 446 港元(約新台幣 1,757 元),較去年同期的 105 美元(約新台幣 3,229 元)下跌 46%,主要受到中國遊客人次大減所拖累。

旅館業調查公司 STR 常務董事 Robin Rossmann 稱,過去 4 個月來,香港歷經艱難的時期,而在過去 2 個月內,衡量旅館營運的主要指標 RevPAR(Revenue Per Available Room,每間可售房收入)的下滑速度,已從社會動盪初期的 10% 加速至約 50%。

不動產經紀商高力國際(Colliers International)估價及諮詢服務主管鄭亥延提到示威對商務客流量的影響,她說,商展和貿易展覽會通常會吸引全球各地的商務旅客,且需要提前很長一段時間預先規劃,因為商務客傾向按照時程,若因突發狀況導致展覽取消,將很難重新安排。

鄭亥延指出,受示威令旅遊人次大跌影響,三星級、較舊或小型品牌的旅館估值已下降約 10%。

香港高度依賴旅遊業推動經濟發展。香港旅遊發展局 10 月 31 日公布,受示威活動影響,9 月訪港旅客人次較去年同期銳減 34.2%,其中以短途地區市場(包括台灣、南韓、日本、馬來西亞和新加坡)的跌幅最大,達 35.5%,而來自中國的旅客人次也暴跌 35%。

根據香港港鐵公司公布的數據,今年 9 月,機場快線載客量跌至 103 萬人次,較去年同期大減 30.6%,創 2013 年 2 月以來新低。

香港政府統計處 10 月 31 日公布初步數據,經季節性因素調整後,香港國內生產毛額(GDP)繼第二季季減 0.5% 後,於第三季跌幅擴大至 3.2%,連續 2 季呈負成長,正式陷入「技術性經濟衰退」。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:Unsplash

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