璟都建設今日推出成立 25 年的里程碑建案「璟都中路大苑」，董事長黃國明表示，明年市場超漲的地區會回緩，但璟都深耕桃園地區，這裡是一個落後補漲的區域，所以目前來看桃園、青埔價格仍往上走，只是整體銷量有明顯滑落，至於璟都建設的推案則較為穩定。
受到政府打房影響，市場憂心建商掀起倒閉潮，黃國明表示，從 1990 年代起房市三次波動，以前 1 戶房子 300 萬元，最慘的時候，繳不起就丟給銀行、法院，現在可以賣到 1,200 萬元，台灣房地產已經沒有所謂的存活問題。
黃國明指出，建商分文扎根經營與投資經營，當然投資經營會有很多因素，但好好經營的不用擔心，因為建商仍有工班要按照計畫進行，不會受到政府打房和景氣做調整，這樣來維持房屋長期的品質保證。
展望明年房市景氣，黃國明指出，市場超漲的地區會回緩，但桃園本身是一個落後補漲的區域，像是中路屬於平價區域，但又緊鄰藝文特區，還是要看不同的區域有差，目前來看桃園、青埔價格仍往上走，只是整體銷量有明顯滑落。
璟都建設方面，總經理高林鋒表示，今年璟都交屋四個建案，只有一個受到限貸令影響，但至今已經全部完成交屋，因為璟都的投資客比較少，多數為自住客，其中新青安占 3~4 成、首購占 3~4 成、換屋 1~2 成。
關於明年規劃方面，高林鋒指出，這兩年的總推案是 240 億元，銷售 168 億元，明年預計將有四個推案，總計達 100 億元，上下半年各一半，包括桃園莊敬路、大園、草漯、大溪，推案分散在桃園各個地區，而獵地則按照既定步驟獵地。
高林鋒分享，里程碑建案「璟都中路大苑」，基地面積 1,883 坪， 鄰近萬坪風禾公園等四座公園，預計將興建兩棟 27 層擎天建築，總共 251 戶，規劃 51 至 68 坪，總銷約 100 億元，目前已經完銷七成。
高林鋒強調，桃園受到市政特區的擴大與移轉，中路重劃區帶來新的發展聚落，而「璟都中路大苑」位於桃園中路特區，承接桃園藝文特區、市政特區、司法特區三方樞紐，並擁有雙國道及捷運綠線貫穿，未來綠線開通可轉乘機捷抵達桃園機場、台鐵桃園站，具備超強發展條件。
（首圖來源：科技新報）
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