乘車共享平台 Uber、圖片分享類的社群網站 Pinterest 和通訊平台服務 Slack 等新創寵兒明年可能會在美國上市，屆時將再度創造許多千萬美元資產的富豪，他們將向市場釋放數十億美元的流動資金，在 2019 年創造出令人難以置信的財富，但是對於一般中產階級，以及沒有在這些市場中賺到任何一毛錢的人而言，將會看到切身的影響。
即使這些新富豪不是前幾年動不動就賺到億萬美元的創業家，而是早期員工，但這些千萬美元財產也足以撼動市場，譬如這些新創公司的早期員工可能會使用他賺的 2 千萬美元來購買一套新房，推高社區價格讓一般人買不起。研究顯示，Google 在 2004 年首次公開募股之前的 12 個月內，舊金山受科技工作者歡迎的地區的房地產中位數價格上漲 12%，之後 12 個月裡中位數價格繼續上漲 23%。
購買房產後還有錢的新富人，一般會在他們預訂收入大幅增加的年份，例如出售股票時，開始把錢投入慈善捐贈，避免為這筆收益繳納大筆稅，這就是為什麼人們預計明年將是捐贈市場的重要一年，但是新的千萬美元富翁和億萬富翁也會將資金投入有爭議的工具，例如捐贈者建議的資金，這些資金可以提供直接的稅收優惠，但不是需要盡快支付給慈善機構。也有可能會拿去再投資。
總而言之，這些新的科技富豪會創造額外上兆美元的財富，Record 認為，如果你是一個尋找更多投資者的創業公司，一個尋找更多捐贈者的非營利組織或尋找更多客戶的財富顧問，那麼明年將是一個難得的機會；但如果你只是一個想要買房子的中產階級租房者，你可能會覺得更加灰心。
由於科技業帶來太多的財富，這也是為什麼美國各大城市都在爭取科技公司進駐，例如最近的亞馬遜第二總部一事成為熱門話題，但即使蘋果宣布發展奧斯汀，Google 擴大紐約業務，亞馬遜將建立兩個新總部，一個位於紐約皇后區的長島市區，另一個位於北維吉尼亞州的水晶城，但這主要只是一種科技巨頭在房價太高的地方向外發展的感覺而已，實際上舊金山灣區仍然占據至高無上的地位。
截至 2017 年，科技公司占據矽谷，包括舊金山半島總共 1.59 億平方英尺的空間，由於美國政府承包大量科技工作，因此華盛頓特區的科技業總部占據面積估計有 4,900 萬平方英尺排名第二，但只不過約是矽谷的三分之一而已。
這並不是說科技公司沒有走出主要城市，但考慮到擴張計畫的時候，仍然還是把錢砸在科技產業已經成熟的地方，所以未來已經擁有豐富科技資源的地區將變得愈來愈富裕，這已經是無法逆轉的趨勢。
- The 2019 IPO class headlined by Uber will create a ton of new wealth. Will the billions go to mansions or missions?
- Amazon, Apple and others are expanding out of major tech cities — but mostly to other major tech cities
(首圖來源：Flickr/Jonathan Snook CC BY 2.0)
