住房吃掉大部分收入,美國年收入 25 萬美元家庭也對通膨有感

作者 | 發布日期 2022 年 06 月 02 日 12:52 | 分類 財經 Telegram share ! follow us in feedly


去年疫情趨緩時,美國人口袋滿滿,報復性花錢,經濟前景大好,去年底調查指出近八成美國家庭表示財務狀況良好,是 2013 年以來最高比例,但才過半年餘裕感就急轉直下,現在超過三成收入高達 25 萬美元家庭都表示要靠每月薪水付帳單,反應通膨問題不只影響美國低收入族群。

去年底美聯儲調查突顯美國家庭的富裕感,平均每 10 名美國人就有近 7 名表示手頭有現金或現金等有價物支付 400 美元緊急開支,這是自美聯儲開始追蹤財務狀況以來最高。另一項美聯儲《2021 年美國家庭經濟福祉 》報告指出78% 成年人表示過得不錯或生活舒適,比例是 2013 年以來最高。

自疫情以來,受美國政府資金援助及房屋和股票等資產價格飆升,家庭財務總體有改善,也讓經濟從嚴重疫情後大幅反彈。但去年底開始 Omicron 擾亂經濟復甦、2 月俄羅斯入侵烏克蘭,通貨膨脹開始飆升,股市接近熊市,樂觀情緒不再。

且通貨膨脹使所有收入階層的消費者都感覺財務緊縮。Pymnts.com 和 LendingClub Corp 調查發現,年收入至少 25 萬美元家庭為美國收入最高前 5%,卻有高達 36% 表示幾乎所有收入都花在家庭開支。特別是現在 20 多歲到 40 歲出頭的千禧世代,超過一半高收入者報告說月底薪水就所剩無幾。

年收入 25 萬美元幾乎是美國薪資中位數的四倍。不過靠薪水生活並不一定代表有困難,調查顯示只有約十分之一表示薪水支付所有家庭開支時遇到困難,調查反應的只是高收入者也受高物價影響。

分析指出,高收入者一大支出負擔可能是房租,疫情期間住房費用通常會占較富裕人群預算大部分。如 Zillow Group 數據,加州橙郡 4 月頂級住宅售價 170 萬美元,高於 2020 2  120 萬美元。假設頭期款 20%,房屋抵押貸款每年將花費約 10 萬美元,這是 25 萬美元稅前年收入的 40%

最近蓋洛普民意調查突顯許多美國成年人對經濟的悲觀,只有 1% 受訪者認為經濟狀況非常好,13% 說很好,39% 表示沒有差別,高達 46% 認為情況很糟糕。有 77% 受訪者表示美國經濟前景正在惡化。牛津經濟研究院 (Oxford Economics) 經濟學家預計美國將引導經濟走向軟著陸,但經濟下行風險和衰退可能性正在增加。

(首圖來源:Flickr/Josué Goge CC BY 2.0)