新青安助攻！統計今年第一季 20~35 歲房貸族年增 48%

聯徵中心資料，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年齡層的房貸新增數資料，成長最多的是 20~2 5歲，房貸件數年增 51%，而 25~30 與 30~35 歲同樣年增 47%，35~45 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，年增 38%，顯示新青安助攻首購買氣踴躍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策給予首購族相當優惠，還有台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除首購受到政策支持外，房價上漲激勵換屋族群出爐，因此統計 20~50 歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現三成以上的成長幅度。

聯徵中心資料顯示，今年第一季 20~35 歲的年齡層房貸族增加最為顯著，購屋總價較一年前增 110~124 萬元，而 30~35 歲新增樣本 9,550 件，年增 47%，至於 25~30 歲新增樣本 6,077 件，年增 47%，20~25 歲則是新增樣本 1,741 件，年增 51%，但仍以 35~45 歲購屋族群最多，其中 35~40 歲新增樣本 1 萬件，年增 38%，40~45 歲同樣新增 1 萬樣本，年增 37%。

曾敬德強調，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是 30~45 歲，受到晚婚高房價等影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款 40 年期與 5 年寬限期，從 2023 年下半年以來的確新增不少首購族購屋。

（首圖來源：Unsplash）