房價飆漲、雖推升租賃需求穩健，不過因住宅平均屋齡「變老」，拖累東京首都圈住宅租金連四個月下跌。而大阪市租金轉漲，創下歷史第三高水準。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei公布調查報告指出，房價飆漲、雖推升租賃需求穩健，不過高價物件（新建大樓）供應量減少、住宅平均屋齡「變老」，拖累10月東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）住宅大樓每平方公尺租金為3,567日圓，較9月下跌0.3%，連四個月呈現下跌。
10月東京都住宅每平方公尺租金為4,132日圓，較9月份下跌0.9%，東京23區租金月減1.0%至4,264日圓，四個月來第三度下跌，不過租金連21個月高於4,000日圓。
就東京首都圈其他區域來看，10月神奈川縣住宅每平方公尺租金大跌1.7%至2,779日圓、埼玉縣大跌1.7%至2,251日圓、千葉縣月減1.2%至1,979日圓。
另外，10月近畿圈（大阪府、兵庫縣）住宅每平方公尺租金為2,327日圓，較9月下跌0.1%，4個月來第三度下跌，不過已連34個月高於2,000日圓大關。大阪府住宅租金月減0.1%至2,705日圓，大阪市住宅租金月增0.2%至3,161日圓，三個月來首增，連七個月高於3,000日圓大關，創史上第三高（低於2024年7月3,182日圓和2024年8月3,164日圓）。
Tokyo Kantei主任研究員高橋雅之表示，「雖不認為已轉入下跌趨勢，不過有可能已進入調整局面」。
Tokyo Kantei指出，截至10月，東京首都圈住宅平均屋齡為22.7年（2024年9月為22.3年），東京都為21.0年（20.7年）、東京23區為20.4年（20.0年），神奈川縣為25.1年（24.3年），埼玉縣為25.9年（25.1年），千葉縣為28.2年（27.7年）；近畿圈為24.6年（24.3年），大阪府為21.5年（21.2年）、大阪市為16.4年（16.3年）。
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