買房真的比買股好賺嗎？統計過去五年股房表現，五年來股市上漲幅度高達 92%，但六都房價漲幅僅 37~78%，只有新竹地區五年房價漲幅高達 133% 超越股市，過去五年股房連動大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波股市大漲到 2.3 萬點，漲勢分布較為平均，長輩手上的存股標的，包括半導體、金融、電子五哥等族群，帶來的財富效應較為平均，為房市增添柴火，但股市高比例都被外資賺走，因此民眾可能會感受到實際上從房市增值的遠比股票更多。
統計顯示，過去五年台股指數從 2020 年初的 1.2 萬點，上漲至 2024 年底的 2.3 萬點，股價漲幅高達 92%，而同時間房價漲幅也很顯著，統計信義的房價指數，從 2020~2024 年最猛的新竹地區五年房價漲幅 133%，超越股市表現，主要還是這波漲幅半導體貢獻甚大。
中南部地區房價有感走揚，包括台南五年上漲 78%、高雄 67%、台中 70%，部分區域都有類似複製竹科經驗，其中北部房價最高的台北市漲幅相對溫吞，五年房價上漲 37%，新北市過去五年則是反映疫情後的造價與通膨，房價漲幅達 52%，桃園漲幅達 69%。
曾敬德表示，過去五年股房幾乎同步走揚，反應股市帶來更多資金與信心，相較 2025 房市可能也要看股市走向，現在房貸資金仍處於調控階段，不容易再像去年上半年一樣飆風再起，但股市若維持穩定，對於房市信心偏向正面，但若股市波動加劇，也會對房市信心與動能造成影響。
（首圖來源：pixabay）
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