房市過熱民眾背債衝高 韓央行拍板利率不動

韓國央行今（10）日公布最新利率決策，如市場預期按兵不動，主要考量國內房價高漲，造成家庭負債三級跳，債務壓力猶如一枚定時炸彈，因此暫時不宜降息，以免危及國家整體經濟穩定。

韓聯社等外媒報導，韓國央行7月10日召開貨幣政策委員會（MPC）會議，拍板利率按兵不動，基準7天期貨幣市場回購利率（seven-day repo rate）維持在2.5%不做調整，續停近三年來最低水準，符合市場預期。

根據路透社調查，33名受訪專家一致預測，韓國央行本次將決議不調整利率。

上次韓國央行出手降息是在5月，基準利率由2.75%下調一碼至2.50%，理由是美國經貿政策影響等不確定性升高，干擾韓國經濟成長力道，導致第一季經濟呈現衰減，藉由降息提振經濟有其必要。

然而，韓國新政府上台後，民眾普遍預期房價看漲，加上金融環境寬鬆，進一步讓房價抬升，民眾房貸壓力沉重，房市違約風險悄然升溫。根據韓國官方統計，今年6月，韓國家庭借款成長幅度驚人，單月激增6.2兆韓圜（約45.1億美元），創下2024年8月以來最大增幅。

為了抑制房價過快上漲、穩定房市，韓國政府於6月底祭出新一波打房措施，嚴格限縮房貸成數，首都圈購屋最高只能貸六億韓圜，並全面禁止多屋族申請房貸，盼讓房市休眠降溫。

另方面，美國利率仍與韓國存在利差，目前利差達兩個百分點，而降息會使利差擴大，導致韓圜進一步貶值，不利出口競爭力，也是韓國央行選擇按兵不動的重要原因。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Unsplash）