住大房子不會更幸福,研究:小心豪宅效應找上門

作者 | 發布日期 2026 年 01 月 07 日 15:02 | 分類 房地產 , 理財 , 財經 line share Linkedin share follow us in feedly line share
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住大房子不會更幸福,研究:小心豪宅效應找上門

美國夢代表著一個核心信念,就是在美國這片土地上,無論出身,只要勤奮努力,任何人都有機會實現成功、繁榮和幸福的生活,其中一個很關鍵的具體化表象,就是擁有一處大宅,配備寬大的廚房與花園庭院,幾乎是每個人努力的目標。但研究發現,住在大房子裡,其實並沒有比較快樂。

美國在二戰後,開始嚮往居住空間,個人居住空間愈來愈大,人們認為更大的空間等於更多的自由,更多的幸福。美國新建住宅的平均人均居住面積超過 26 坪,高於 1973 年的約 15 坪左右。 這是因為,一般獨棟住宅面積已增加到 67.5 坪,但美國家戶人數愈來愈少,已降至歷史新低 2.5 人。

但社會科學家發現,人們的基本居住需求被滿足之後,居住面積與生活滿意度之間的關係很微弱。研究發現,當居住空間達到安全和舒適的最低閾值後,每增加一間臥室或一個樓層帶來的益處,都會越來越少。人們對新家只會感到短暫的滿意,後來生活滿意度會回落到接近之前的水平,甚至會下降。

真正幸福來自人際關係

為何人們都追求過大的住房空間,原因是物質總是會蒙蔽人類的心靈。經濟學家指出,人類不太擅長權衡什麼能讓自己快樂,擁有處房產,卻忽略房貸、通勤、維護等成本對日常感受的侵蝕,同時嚴重低估那些真正決定我們幸福的無形收益,譬如晚上見到孩子、和朋友聚會、認識鄰居以及在附近散步。

並非大房子本身讓我們不快樂,而是我們為了追求大房子而放棄了什麼,很多人辛苦打拚換來一棟豪宅,卻失去親密關係,導致他們住在更大的房子裡也感到莫名的不滿足。

經濟學家表示,熱鬧的家庭氛圍能夠加強家庭成員之間的情感紐帶,形成一個充滿愛與韌性的緩衝機制,幫助人們應對生活中的挑戰。即使房屋面積較小,這種機制也能發揮彌補作用。如在拉丁美洲,人們的幸福感遠高於只憑人均國內生產總值所能預測的水平,這很可能是因為家庭成員眾多,雖然房屋面積較小,家庭成員之間能夠進行積極的互動。

豪宅效益攀比更不快樂

但美國人對更大住宅的渴望,尤其是如果這種渴望是以犧牲人際關係為代價的話,最終可能會導致厭倦。最後,摧毀幸福感最致命一擊是比較。當你犧牲所有私人時間與家庭生活,搬進一處豪宅之後,接下來免不了開始跟鄰居攀比。

這是現代社會科學中最有力的發現之一,人們往往不太在意自己擁有什麼,而更在意自己擁有什麼與他人相比如何。一項研究發現,個人生活滿意度與鄰居的收入呈負相關,這就是所謂的「豪宅效應」,而這場遊戲誰也贏不了。

這就是當今許多美國社區的生活現狀。追求更大的房子最後結果是永遠不會滿足,即使已經住在城堡裡,可能也會感嘆,「它畢竟不是溫莎城堡」。

(首圖來源:Flickr/Michael Coghlan CC BY 2.0)

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