全台第一大房仲住商機構董事長陳錫琮今日宣布推出第三品牌「安家地產」，首度跨足包租代管，並推出全新房仲品牌聯賣的「全房聯」開源平台，正式宣告房仲業邁入「買、租、管、售」一條龍服務，進一步將房仲產業服務全面升級。
陳錫琮表示，根據財政部統計，租賃住宅包租業者、代管業 2025 年銷售額分別達 12.8 億元及 19.6 億元，年成長103.6% 及 32.9%，即使在 2025 年房市趨冷之際，包租代管的績效漲勢仍然驚人，顯示消費者的需求所在。
陳錫琮指出，住商機構為解決消費者痛點，重磅推出第三品牌「安家地產」，因為過去房屋買賣與租賃可謂兩條平行線，但房屋買賣過後，其實還有長達數年的管理與修繕，甚至是招租等行為，而實際「買、租、管、售」這四階段密不可分。
陳錫琮分享，全台灣總人口戶數達到 975 萬戶，自有住宅是 78.6%，意謂有 21.4% 為非自用，代表這之中有多戶資產的人口並不少，因此預估全台約有三成的包租代管需求，整體來看有將近 300 萬戶的龐大商機。
陳錫琮認為，觀察到資產管理需求極大，住商機構成立「安家地產」，特地將房仲所擅長的買賣行銷，結合包租代管業者細膩的維護管理，首創「雙產業共構」服務，因為租服業與房仲業不該是兩條平行線，而是讓顧客在同一體系之下，完成全方位資產管理及收益最大化。
為了方便更快處理房屋及資產，住商宣布推出全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，陳錫琮指出，這是從單一公司委託到品牌聯賣，再走向跨品合作聯賣的平台，期望能複製美國房市交易系統 MLS、日本不動產流通機構 REINS 等國際房市流通平台的成功經驗。
（首圖來源：科技新報）
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