裕隆跨足新店房產,獲銀行百億聯貸

作者 | 發布日期 2018 年 05 月 09 日 9:13 | 分類 財經 follow us in feedly


裕隆集團 8 日與銀行團簽下百億元聯貸案,用於開發「裕隆城」建案,預計 2022 年交屋。

此聯合授信案是由台灣銀行及華南銀行主辦,包括第一銀行、中國信託、星展銀行、永豐銀行、兆豐銀行、凱基銀行等共8家銀行共同參貸,而簽約儀式由裕隆集團副執行長陳國榮及台銀董事長呂桔誠代表簽約。裕隆指出,集團將朝向多角化發展,裕隆城更是不動產業務的指標性計畫,亦是新北市少數的大型開發案。

據《經濟日報》報導,裕隆強調,目前台灣金融業者對裕隆城開發推展有信心,並順利與銀行團完成聯貸合作,為裕隆商業建案豎立重要的里程碑。且這起聯貸案不同於一般土建融案,而屬建築融資,土地僅交付信託但不設抵押,以專款專用進行資金管理,並獲得銀行團超額認購,最終規模達百億元。

「裕隆城」建案坐落新店區中興路三段,是裕隆建設成立後的首次規劃,邀請普立茲克獎建築大師 Zaha Hadid 設計外觀立面,亦是他在台灣第一個住宅作品,整體設計將結合萬坪的生態公園。建案分為兩期,第一期已開始動工,將是三棟40層樓的住商混合區,1~7 樓為商場,8 樓為公設,9 樓到 40 樓為住宅區,每戶約 25 坪到 52 坪,預計 2022 年交屋,不過目前單價未定。而據《鏡週刊》此前的專訪,董事長嚴凱泰表示,每坪開價恐達百萬元,將是豪宅新指標。

陳國榮也強調,裕隆不只是賣房子,而是生活型態。建區內將有萬坪公園、誠品書店,甚至要把汽車研發技術創新融入設計,創造出不一樣的特色。不僅如此,裕隆今年也擴展出裕豐管家業務,包括開設物管及保全公司,打造一條龍式服務。

不過也有相關業者懷疑,現今台灣房市已轉冷,此開發案就算面向豪宅能有多少利潤還是未知數,主要還是看商場規劃如何。

(首圖來源:薛昭信建築事務所官網

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