房地合一稅今立院三讀通過，自明年度起上路

立法院院會於 5 日三讀修正通過「所得稅法與特種貨物及勞務稅條例」部分條文，建立房地合一稅制，稅率共分四級，最高為 45%，將於 2016 年上路，對於 1 年內短期頻繁交易的炒房者將課徵重稅。

據 5 日三讀修正通過條文中規定，持有 1 年以下出售課稅率45%；持有 1 年以上 2 年以下稅率 35%；持有超過 2 年到 10 年以下稅率為 20%；至於持有超過 10 年的稅率則為 15%。至於在自用住宅交易所得優惠部分，以獲利 400 萬元為免稅門檻，利得超出免稅額的部份，則按 10% 稅率課徵。

此外，明年元旦起配合房地合一稅上路，將停止課徵銷售房屋、土地的特種貨物及勞務稅。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Flickr/cubby_t_bear CC BY 2.0）