海平面上升,新加坡商業區 A 級商辦面臨洪水威脅

作者 | 發布日期 2020 年 07 月 24 日 13:00 | 分類 環境科學 , 財經 Telegram share ! follow us in feedly


地球暖化造成全球海平面上升,讓許多城市面臨洪水威脅。全球最大商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)發表報告警告,位於新加坡中央商業區(CBD)的 A 級商辦,將是新加坡面對洪水威脅下,受影響最明顯的高風險地區。

路透社報導,世邦魏理仕 23 日發布最新報告稱,聯合國專家預計,全球平均溫度可能在 2030 年至 2052 年間升高攝氏 1.5 度,屆時,CBD 將有 2,080 萬平方英尺(約 190 萬平方公尺)的範圍,成為首當其衝的高洪災風險集水區,共 51 座辦公大樓恐被洪水侵襲。

假設 2100 年時,全球平均溫度上升攝氏 4 度,則 CBD 遭洪水淹沒的範圍將再向外延伸 400 萬平方英尺,讓另 13 座辦公大樓受到威脅。

報導指出,CBD 是新加坡最重要的頂級商業區,許多跨國企業和大型銀行在此設有辦事處,而 CBD 大部分土地是人工填海造出,海拔低於 5 公尺。

世邦魏理仕分析師在報告中提到:「在氣候變遷的情況下,新加坡容易遭受長期熱浪、洪災爆發和海平面上升的影響。」「儘管政府已率先採取多項政策來減輕影響,但這些措施並未完全消除風險」。

2019 年,新加坡政府表示,將斥資 4 億新元升級和維護該國排水系統,盼能加強抗洪能力。

根據新加坡交易所公布的資料,當地持有商辦大樓資產的 REITs,規模前四大分別為凱德商務產業信託(CapitaLand Commercial Trust,CCT)、豐樹商業信託(Mapletree Commercial Trust,MCT)、新達信託(Suntec REIT)和吉寶信託(Keppel REIT)。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:pixabay

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