業成在台擴廠，鴻海高價搶后里土地 |
作者
黃 敬哲 |
發布日期
2020 年 10 月 06 日 7:56 |
分類
理財
, 財經
, 零組件
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近期台灣房市的熱絡，可以說與台商回流搶地也有關，工業用地交易價格也創新高，鴻海旗下業成在今年就以區域高價拿下后里土地。
南科由於台積電的大規模投資帶動附近的房價也跟著上漲，現在市場也正在觀望是否后里中科也能複製這樣的經驗，所以鴻海大手筆買地引起了輿論的注意。不過目前來看，中科還不算太熱絡，大廠效應仍不明顯。
此次業成砸下 17.7 億元擴廠，其購買的土地原先是由聯電旗下的聯相光電所持有，主要業務是太陽能電池模組。而目前后里園區還有光電大廠友達及記憶體大廠美光，未來是否會也更多大廠進駐值得觀察。
雖然目前知名大廠還不算太多，但據資料顯示，近期中科也迎來 3 件新投資案，規模也近 17 億，同樣是從事光電及精密機械等相關產業。全年至今已增加近 19 件投資案，顯見廠商回流仍相當踴躍，產業聚落正逐漸厚實，鴻海的加入的確對中科有加成的效果。
儘管還沒看到周邊房市的熱絡，但已有不少建商在附近推出電梯大樓型的物件，這在往常算是相當少見。且房價的確還是有上漲，今年每坪已達 25 萬，漲幅已超過 15 %，建商對此抱持樂觀的態度。
（首圖來源：中科）
