業成在台擴廠,鴻海高價搶后里土地

作者 | 發布日期 2020 年 10 月 06 日 7:56 | 分類 理財 , 財經 , 零組件 Telegram share ! follow us in feedly


近期台灣房市的熱絡,可以說與台商回流搶地也有關,工業用地交易價格也創新高,鴻海旗下業成在今年就以區域高價拿下后里土地。

南科由於台積電的大規模投資帶動附近的房價也跟著上漲,現在市場也正在觀望是否后里中科也能複製這樣的經驗,所以鴻海大手筆買地引起了輿論的注意。不過目前來看,中科還不算太熱絡,大廠效應仍不明顯。

此次業成砸下 17.7 億元擴廠,其購買的土地原先是由聯電旗下的聯相光電所持有,主要業務是太陽能電池模組。而目前后里園區還有光電大廠友達及記憶體大廠美光,未來是否會也更多大廠進駐值得觀察。

雖然目前知名大廠還不算太多,但據資料顯示,近期中科也迎來 3 件新投資案,規模也近 17 億,同樣是從事光電及精密機械等相關產業。全年至今已增加近 19 件投資案,顯見廠商回流仍相當踴躍,產業聚落正逐漸厚實,鴻海的加入的確對中科有加成的效果。

儘管還沒看到周邊房市的熱絡,但已有不少建商在附近推出電梯大樓型的物件,這在往常算是相當少見。且房價的確還是有上漲,今年每坪已達 25 萬,漲幅已超過 15 %,建商對此抱持樂觀的態度。

(首圖來源:中科

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