金研院觀察打炒房見效,吳中書:囤房稅對市場有壓力

作者 | 發布日期 2021 年 03 月 10 日 17:10 | 分類 財經 , 金融政策 Telegram share ! follow us in feedly


政府部會聯手打炒房,金融研訓院董事長吳中書今天指出,從台灣最新金融風險指數報告,不動產市場相對去年有降溫現象,打炒房效應顯現。至於囤房稅議題,他認為,對房市有壓力,但從社會財富公平性立場來看,是穩健政策。

金融研訓院今天舉行「第一季台灣金融風險指數」(TAIFRI)記者會,金研院董事長吳中書會前接受媒體聯訪時表示,根據金研院調查,房貸放款增加幅度減緩,相比去年,房市顯然有降溫現象。

對於財政部近期研議囤房稅修法,吳中書認為,囤房稅的課徵對房地產市場確實會帶來壓力作用,從社會財富分配公平性來看,「是穩健的政策」。

吳中書進一步說,社會公平和發展須取得平衡點,當房價過度飆漲,對年輕或弱勢族群並不公平;且資產若過於膨脹,將來勢必會更明顯的修正,「因此我們並不樂見資產過於膨脹的情況發生」。

吳中書也提到,從這次金融風險指數細項指標,可以觀察到股票市場分項指數持續攀升,且數值已突破 100,代表股市波動度是未來須密切觀察的重點,包含長天期公債殖利率走升對股市帶來的影響等。

此外,指數 4 大構面之一的「傳染與蔓延」指數連 2 月上揚,國內金融市場傳染效應分項指數也在 100 以上;吳中書表示,金融市場目前比較熱絡,提醒各界須關注國內外不確定性對國內金融市場的衝擊。

至於新台幣未來走勢,吳中書認為仍是偏升,他也提醒,預期心理會影響匯率波動,不確定因素發酵或政策轉彎都會帶來影響,國人應對匯率波動性有所預防。

台灣金融風險指數由資產評價壓力、非金融部門穩定度、金融部門穩定度以及傳染與蔓延共 4 構面組成,並有 11 項子構面;指數以 2013 年 11 月景氣平穩時為基準點 100,高於 100 代表風險升高,低於 100 代表風險處於相對低檔區。

(作者:謝方娪;首圖來源:shutterstock)

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