美房價飆新高!分析師看好建商巨頭萊納最會漲

作者 | 發布日期 2021 年 06 月 23 日 11:55 | 分類 證券 , 財經 Telegram share ! follow us in feedly


自 COVID-19 疫情爆發以來,美國房市火熱,買方進場意願強烈,但待售房屋嚴重短缺,推升房價創下新高。此利多背景下,分析師點名看好全美住宅建築商巨頭萊納(Lennar),理由是美國房市熱潮可望持續好一陣子,對萊納股價形成強而有力的支撐。

Barron′s報導,最新統計分析顯示,美國房市供需短缺高達600萬戶,成為推升房價飛漲的原因之一,投資人擔心房屋銷售將因此放緩,使住宅建築類股較5月高點下跌約15%。不過萊納上週公佈的財報表現強勁,反映房市需求依然很高,帶動萊納股價在此期間大漲7%。

投資研究公司CFRA分析師Ken Leon直言:「房市派對還沒結束!」他強調,美國房市仍具有驚人的上升動能,為多年來難得的機會。原因包括家庭儲蓄率高、負債比低、房屋淨值不斷上漲,以及股市榮景等多重因素助攻。

報導指出,目前萊納股價偏向便宜,22日A類股股價約為98美元,不到2021會計年度(截至2021年11月)預估全年每股盈餘12.57美元8倍,股息殖利率略高於1%。

根據萊納公佈的最新財報,2021會計年度第二季,稀釋每股盈餘2.65美元,較市場普遍預期高0.27美元;雖然木材價格飆漲,導致建築成本大增,毛利率仍增加4.5個百分點,達26.1%。

《華爾街日報》、路透社報導,全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,NAR)最新數據顯示,2021年5月,全美成屋房價中位數達到350,300美元,較去年同期大漲23.6%,不僅價格及漲幅均創下歷史新高,更連續111個月呈上漲趨勢。

22日萊納A類股股價上漲0.92%,收98.50美元,今年以來勁揚29.21%,遠優於大盤標普500指數同期上漲13.06%。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:萊納