趨勢還是炒作？韓年輕人望屋興嘆瘋買「虛擬土地」

隨著區塊鏈技術應用更成熟，越來越多人開始談論「元宇宙」（Metaverse），也就是平行於現實世界的虛擬空間，例如電影《一級玩家》描述的虛擬遊戲世界「綠洲」（OASIS）。據韓媒報導，南韓年輕人望屋興嘆，將目光轉向虛擬房地產（Un-real estate），為全球最熱衷投資虛擬房地產的國家之一。

《The Korea Herald》報導，28歲的Park Seol-min透露，他在首爾黃金地段江南區買了一塊10平方公尺（約3坪）的土地，價格不到40,000韓圜（約34美元）。不過，這塊土地實際上並不存在，在現實世界，首爾公寓每平方公尺（約0.3坪）平均要價超過3,000萬韓圜（約新台幣71.5萬元）。

南韓年輕人不敢奢望買房，改在「Earth 2」等元宇宙平台上，購買對應於真實地理位置的虛擬土地，一圓成為地主夢想。Park稱，今年2月，他買下位於首爾的另外兩塊虛擬土地，價值約170,000韓圜（約新台幣4,051元），令他驚訝的是，短短兩個月內就飆升到460,000韓圜（約新台幣10,963元）。

Park指出，許多人在加密貨幣發展初期，大膽買進比特幣，然後一夕致富，他認為，虛擬房地產市場也有望複製這條路，是小資族長期投資的不錯選擇。

根據Earth 2的數據顯示，截至今年7月，南韓使用者所持有的虛擬土地，總價值估計為70億韓圜，遠高於日本和中國使用者的3.8億韓圜和2.9億韓圜。

專家表示，先前加密貨幣市場的投機狂潮，蔓延到元宇宙房產交易市場。嘉泉大學（Gachon University.）工商管理教授 Jeon Seong-min說：「政府祭出COVID-19刺激計畫後，在充裕流動性支撐下，當地房市和股市形成資產泡沫，進而推動加密貨幣市場的發展，並進一步促使南韓投資人投入虛擬房地產市場。」

根據南韓國民銀行（KB Kookmin Bank）的數據，今年7月，首爾公寓價格中位數首次突破10億韓圜（約新台幣2,383萬元），而京畿道周邊地區的公寓價格中位數也升至5.387億韓圜。

（本文由 MoneyDJ新聞授權轉載；首圖來源：Flickr/xiquinhosilva CC BY 2.0）