8 公股行庫配合央行打炒房,擬上調第 2 戶房貸利率

作者 | 發布日期 2021 年 10 月 05 日 8:37 | 分類 財經 , 金融政策 Telegram share ! follow us in feedly


配合政府打炒房政策,兆豐銀行將實施不限地區提高第 2 戶房貸利率,一銀則規劃對特定地區第 2 戶房貸祭差別化利率;據了解,全數公股行庫都已評估出手調升第 2 戶房貸利率至 1.5% 以上。

為讓房市降溫,中央銀行已3度出手打炒房,配合政府政策落實差別定價,各公股行庫已全面評估調升第2戶房貸利率至1.5%以上,大部分皆朝不限地區作規劃,並可能將於近日上路。

為「以價制量」,公股行庫龍頭兆豐銀行4日表示,近日即將實施不限地區第2戶房貸利率提高至1.5%以上,不過首購、青年安心成家、已經談定承諾的案件都不受影響,只針對新承作案件,不溯既往。

第一銀行則規劃針對特定地區(即六都和新竹縣市)第2戶房貸利率提高至1.5%以上;其餘公股行庫也都在研擬調升第2戶房貸利率,包含合庫、台銀、土銀、華南銀、台企銀、彰銀在內,多半朝向不分區域第2戶房貸利率上調至1.5%以上規劃。

央行9月23日宣布,考量銀行不動產貸款增幅仍大,因此加碼第3波房市管制、共3大措施,包含新增規範自然人在六都和新竹縣市的第2戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為6成;調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為一年。

(作者:謝方娪;首圖來源:shutterstock)