打炒房無感?國泰金:24% 民眾估房價未來半年漲逾 10%

作者 | 發布日期 2022 年 01 月 20 日 10:44 | 分類 Fintech , 理財 , 財經 Telegram share ! follow us in feedly


國泰金今日發布 2022 年 1 月國民經濟信心調查結果,首先是國發會領先指標上揚,景氣展望指數走升,股市樂觀情緒與風險偏好提高,但民眾對於居住地住宅價格變化的調查結果顯示,24% 的民眾預期,未來半年居住地住宅價格漲幅超過 10%,對於政府一系列的打房措施無感。

國發會最新公布的 11 月景氣對策信號維持紅燈,領先指標與同步指標皆上揚,調查結果顯示,景氣展望指數上升至 17.5,現況指數走揚至 26.6;民眾薪資上漲預期指數走高至 16.2,創調查以來新高,大額消費意願指數則小幅下滑至 11,近期本土疫情升溫抑制民眾消費意願。

主計總處估計 2022 年經濟成長 4.15%,調查結果顯示,民眾對 2022 年台灣經濟成長率的平均預期值為 3.44%,83% 民眾認為 2022 年經濟成長率會達到 2% 以上;民眾對 2022 年平均通膨預期值為 2.24%,預期 2022 年通貨膨脹率高於 2% 的民眾比例為 59%。

2021 年上市櫃企業營收表現強勁,屢創新高,民眾對股市的樂觀情緒與風險偏好皆提高,調查結果顯示,民眾對股市的樂觀指數相較去年 12 月的 11.9,走高至 24.7,風險偏好指數相較去年 12 月的 15.2,上升至 19.9。

國泰金指出,對於過去六個月居住地住宅的價格變化,高達 83.3% 的民眾認為,過去半年房價上漲超過 3%,而 14.6% 民眾認為房價變化在 ±3%,僅 2.1% 民眾覺得房價下跌超過 3%,總結而言,民眾認為房價上漲的比例增加。

對於未來六個月居住地住宅的價格變化,24% 民眾預期,未來半年居住地住宅價格漲幅超過 10%,而 54.6% 民眾預期房價漲幅介於 3~10%;預期房價將在 ±3% 區間內變化的民眾比例,則從 30.9% 降至 17.8%;僅 3.5% 民眾預期房價跌幅超過 3%,顯示民眾看漲未來半年的比例增加。

(首圖來源:Unsplash