美加速升息疑慮減退，全球 REIT 自低點彈升逾 10%

因市場對美國加速升息的疑慮減退，推升全球不動產投資信託（REIT）市況好轉，已自近期低點彈升逾 10%，創約 3 個半月來新高。

日經新聞18日報導，全球REIT市況好轉，S&P Global REIT指數在8月15日揚升至約197.5美元、創約3個半月來（5月5日以來）新高，且當前仍持續維持在高水準，主因市場對美國加速升息的疑慮減退、投資人信心改善，使得資金更容易湧向風險資產REIT。

該全球REIT指數由全球26個國家/區域的441檔成分股構成，和6月中旬創下的今年來低點（約173.6美元）相比，已回彈逾10%。

以美國REIT（市值占上述全球REIT指數比重達約7成）業種別情況來看，和6月底相比，「飯店/渡假村」飆漲21%、成為最大助力，「物流（揚升16%）」、「商業（揚升13%）」回復情況也顯著。

美股資產規模最大的REIT相關ETF「Vanguard房地產ETF」18日下跌0.66%，收100.58美元，和6月中旬創下的近期低點（87.04美元）相比、彈升近16%。

Schwab美國不動產投資信託ETF 18日下跌0.68%，收23.25美元，和6月中旬創下的近期低點（87.04美元）相比、彈升約15%。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：pixabay）