中國新房價格直直落，10 月下墜速度創 7 年來最快

據路透社報導，由於疫情封控、房地產出現流動性危機，導致需求萎縮，中國 10 月新房價格以 7 年來最快速度下墜，迫使當局擴大支持政策。

按年計算，新房價格下跌 1.6%，月減 0.3%，創 2015 年 8 月來最快跌幅，也較 9 月的 1.5%跌幅更嚴重，目前已經連續六個月萎縮。

最近中國當局提出一攬子計畫，以提高該產業的流動性，房地產業約占中國經濟 17 兆美元的 1/4，刺激人民對房市前景的樂觀情緒，支撐市場情緒。

不過根據中國國家統計局數據，在調查 70 座城市，10月有 58 個城市報告月度價格下跌，比前一個月的 54 個城市還多。

儘管中國政府 9 月透過放寬抵押貸款利率，以及退還部分購房者的個人所得稅，但需求數據仍較疲軟。野村分析師指出，儘管北京試圖扭轉房地產融資的限制，但下行力道可能增強。

此外，隨著房地產業現金緊張，10 月房產投資以 32 個月來最快速度下降。

消息人士 13 日透露，中國人民銀行和中國銀行保險監督管理委員會（CBIRC）向金融機構發出通知，簡述了支援房地產業的 16 項措施，包括延長貸款償還等。到了週一，中國銀行和 CBIRC 便發布通知，允許房地產開發商可獲得一些預售資金。

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（首圖來源：Unsplash）