中國地產商又爆雷，SOHO 中國欠稅恐交叉違約

中國房地產又爆雷！中國大型地產商 SOHO 中國在今年半年報中指出，集團旗下子公司拖欠土地增值稅和滯納金 19.86 億人民幣（約合台幣 87 億元），可能導致該集團的部分銀行借款本金出現交叉違約。

中媒報導，在港股上市的SOHO中國在最新財報中揭露，其子公司「北京望京搜候房地產」拖欠土地增值稅與相關滯納金19.86億元（人民幣，下同），導致集團於2023年6月30日合計42.32億元的銀行借款本金可能出現交叉違約，交叉違約借款本金為42.32億元、利息金額為1057.6萬元。

SOHO中國表示，集團已經持續與當地稅務機關就尚未償付的土地增值稅和相關滯納金展開溝通，並且就具體償付計畫達成一致，將繼續處置若干商業物業，用以償付部分土地增值稅。而在相關政府機構和稅務機構的支持與配合下，已經完成25套商業物業的銷售，並會在之後的指定時間內進一步償付700萬元稅款。

SOHO中國是中國大型商業地產開發商，由潘石屹和張欣夫婦於1995年成立；主要開發北京和上海核心地帶的商用地產，旗下擁有北京三里屯SOHO、北京望京SOHO大樓等地產。該公司已於2014年停止新建案，並且陸續拋售旗下資產；而潘石屹和張欣夫婦已於2022年9月先後辭去SOHO中國管理層職務。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖為SOHO中國總部朝外SOHO，來源：AsAuSo, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons）