14 案預售屋沒建照賣紅單,財長:國稅局啟動查稅

作者 | 發布日期 2020 年 11 月 25 日 10:00 | 分類 財經 Telegram share ! follow us in feedly


房市熱絡,內政部日前稽查 6 縣市 23 個預售屋建案,其中 14 案有紅單交易情形。財政部長蘇建榮 24 日說,14 案沒建照就開始對外銷售,是打亂房地產秩序,後續將由各地國稅局追查,必要時會課所得稅。

政府跨部會關心逐漸增溫的房地產市場熱度,內政部日前針對桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等 6 個縣市,共 23 個建案進行聯合稽查,發現其中 14 案未取得建照卻有購屋預約單(俗稱紅單)交易情形。

蘇建榮 24 日下午出席 109 年度雲端發票推廣活動頒獎暨成果記者會,會後接受媒體訪問時表示,已獲內政部通報,接下來將由各地國稅局查核,必要時會課所得稅,「從稅的角度,不希望炒作房價」。

另外,有媒體詢問蘇建榮對於房地合一稅從 105 年上路以來,持有不到一年就售出,被課 45% 稅件數成長的看法。

蘇建榮認為,房地合一稅從 105 年開始實施後,頭兩年交易案件不會多,但過了一、兩年,短期案件銷售難免會增加,不過,房地合一稅的稅收從新台幣 30 幾億元、50 幾億元到今年 10 月底止的 75 億元,代表有效果。

房地合一稅從 105 年上路,若民眾買房後一年內交易,將被課 45% 稅,兩年內則是 35%,時間愈長,課稅就愈少,蘇建榮說,若沒有設下 45% 條件,恐怕短期內交易獲利的民眾會更多。

他認為,房地合一稅還是發揮應有的功效,能緩和蠢蠢欲動的房價,讓房地產市場合理發展。

(作者:梁珮綺;首圖來源:Unsplash

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