以房養老貸款女性較捧場，銀行局分析 2 可能

金管會公布截至去年底商用型以房養老貸款統計，女性核貸占比逾 55%。銀行局副局長林志吉推測，可能和國人女性平均壽命較男性長，對自身經濟安全意識較高等因素有關。

金融監督管理委員會統計，從 2015 年開辦至 2020 年底，商業型不動產逆向抵押貸款（商業型以房養老貸款）核貸件數達 4,842 件，較 2019 年底的 4,080 件成長 18.7%；累計核貸額度新台幣 276 億元，較 2019 年底的 228 億元成長 21.1%。

以區域來看，申請貸款仍以北北基民眾居多，核貸件數 2,499 件，占比 51.6%，超過整體核貸件數的一半；核貸額度約 193.75 億元，占比約 7 成。

從核貸案件性別來看，男性申請核貸件數共 2,155 件，占比 44.51%；女性核貸件數 2,687 件，占比 55.49%。

林志吉推測，根據國人平均壽命，女性較男性長壽，可能對以房養老貸款需求相對較高；此外，婚後房子登記在女性名下，也是可能的因素之一。

林志吉表示，從很多金融商品業務情形來看，包含商用型以房養老貸款及保險商品等，女性需求常常較男性高，顯示平均而言，女性對自身經濟安全意識相對男性來得高。

金管會資料顯示，目前已有 14 家銀行提供商業型以房養老貸款服務，包含 8 家公股、6 間民營，核貸件數及核貸金額前 3 名都是公股銀行，以合作金庫件數及金額最高，再來依序為土地銀行、華南銀行。

林志吉說明，目前辦理的銀行除提供一般貸款方案，也有結合信託及保險商品的選項，年長民眾可評估自身需求，選擇適合的貸款方案。

（作者：謝方娪；首圖來源：pixabay）