打炒房見效?銀行局:建築貸款餘額增幅有趨緩

作者 | 發布日期 2021 年 03 月 03 日 17:10 | 分類 財經 line share Linkedin share follow us in feedly line share
打炒房見效?銀行局:建築貸款餘額增幅有趨緩

金管會公布今年 1 月底建築貸款餘額為新台幣 2 兆 8,318 億元,月增 407 億元,比 12 月一口氣大增逾 500 億元相對減少,銀行局副局長黃光熙表示,月增趨勢來看有減緩現象,但是否為打炒房有所成效,仍需要時間觀察。

金融監督管理委員會公布 1 月購置住宅貸款及建築貸款逾放情形,2021 年 1 月底房貸餘額為新台幣 8 兆 803 億元,月增 628 億元;逾放金額從 98 億元下降到 97 億元,月減 1 億元,逾放比率維持在 0.12%。

1 月底建築貸款餘額為 2 兆 8,318 億元,月增 407 億元,逾放金額自 42 億元下降到 41 億元,同樣月減 1 億元,逾放比率 0.15%,也和去年 12 月持平。

不過,1 月建築貸款逾放金額與 2020 年同月 27 億元相較,逾放金額仍較高。

黃光熙解釋,由於去年 10 月台企銀個案踩雷,以致逾放金額、比率一度大增,近月來台企銀有處理債信,讓逾放比率自 0.23% 降下來,目前仍在陸續轉銷呆帳。

黃光熙表示,外界都很關心政府打炒房是否見效,觀察 1 月建築貸款餘額雖然寫下新高數字,從貸款餘額增幅來看,12 月增加 517 億元、1 月增加 407 億元,數字的確有趨緩,不過還需要一段時間,才能判斷這是短期或長期因素帶來的影響。

黃光熙指出,金管會對資產品質的監理指標還是逾放比率,目前 1 月住宅及建築貸款逾放都和 12 月持平,也就是不動產放款處於相對穩健的狀態,接下來會繼續密切觀察。

(作者:謝方娪;首圖來源:Unsplash

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