金管會公布今年 1 月底建築貸款餘額為新台幣 2 兆 8,318 億元，月增 407 億元，比 12 月一口氣大增逾 500 億元相對減少，銀行局副局長黃光熙表示，月增趨勢來看有減緩現象，但是否為打炒房有所成效，仍需要時間觀察。
金融監督管理委員會公布 1 月購置住宅貸款及建築貸款逾放情形，2021 年 1 月底房貸餘額為新台幣 8 兆 803 億元，月增 628 億元；逾放金額從 98 億元下降到 97 億元，月減 1 億元，逾放比率維持在 0.12%。
1 月底建築貸款餘額為 2 兆 8,318 億元，月增 407 億元，逾放金額自 42 億元下降到 41 億元，同樣月減 1 億元，逾放比率 0.15%，也和去年 12 月持平。
不過，1 月建築貸款逾放金額與 2020 年同月 27 億元相較，逾放金額仍較高。
黃光熙解釋，由於去年 10 月台企銀個案踩雷，以致逾放金額、比率一度大增，近月來台企銀有處理債信，讓逾放比率自 0.23% 降下來，目前仍在陸續轉銷呆帳。
黃光熙表示，外界都很關心政府打炒房是否見效，觀察 1 月建築貸款餘額雖然寫下新高數字，從貸款餘額增幅來看，12 月增加 517 億元、1 月增加 407 億元，數字的確有趨緩，不過還需要一段時間，才能判斷這是短期或長期因素帶來的影響。
黃光熙指出，金管會對資產品質的監理指標還是逾放比率，目前 1 月住宅及建築貸款逾放都和 12 月持平，也就是不動產放款處於相對穩健的狀態，接下來會繼續密切觀察。
（作者：謝方娪；首圖來源：Unsplash）
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