政院拍板,房屋現值 10 萬元以下免稅以 3 戶為限

作者 | 發布日期 2021 年 04 月 22 日 15:45 | 分類 財經 , 金融政策 Telegram share ! follow us in feedly


為了防止民眾或法人取巧刻意將房屋設置多個門牌,分割成小坪數避稅,行政院會今天通過「房屋稅條例」部分條文修正草案,修法排除法人等適用免稅,且自然人持有以全國 3 戶為限。

財政部賦稅署署長許慈美會後表示,依據現行規定,住家房屋現值在新台幣 10 萬元以下者免徵,也不限持有對象,立法意旨原先是為了減輕、照顧居住在簡陋房屋者、低收入者等的負擔,應以自然人持有為限,但實務上卻不然。

許慈美說,實務上有部分房屋所有人利用此規定,刻意將房屋設置多個門牌,分割成小坪數化整為零,取巧適用免稅,因此這次修法排除非屬自然人持有,也就是排除法人等試用,且自然人持有以全國 3 戶為限,將自今年 7 月 1 日實施。

至於影響人數,財政部次長李慶華表示,受影響的法人部分,人數為 1 萬 898 人,擁有的房屋戶數 3 萬 8,280 戶,影響的稅收約為 0.32 億元;自然人持有超過 3 戶以上,初步統計目前人數 1 萬 8,686 人,影響房屋戶數是 4 萬 8,478 戶,影響稅收是 0.27 億元。

另外,這次修法也明定房屋稅徵收期間為每年 5 月 1 日至 5 月 31 日,課稅期間上一年 7 月 1 日至當年 6 月 30 日止。

(作者:賴于榛;首圖來源:shutterstock)

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