政院拍板，房屋現值 10 萬元以下免稅以 3 戶為限

為了防止民眾或法人取巧刻意將房屋設置多個門牌，分割成小坪數避稅，行政院會今天通過「房屋稅條例」部分條文修正草案，修法排除法人等適用免稅，且自然人持有以全國 3 戶為限。

財政部賦稅署署長許慈美會後表示，依據現行規定，住家房屋現值在新台幣 10 萬元以下者免徵，也不限持有對象，立法意旨原先是為了減輕、照顧居住在簡陋房屋者、低收入者等的負擔，應以自然人持有為限，但實務上卻不然。

許慈美說，實務上有部分房屋所有人利用此規定，刻意將房屋設置多個門牌，分割成小坪數化整為零，取巧適用免稅，因此這次修法排除非屬自然人持有，也就是排除法人等試用，且自然人持有以全國 3 戶為限，將自今年 7 月 1 日實施。

至於影響人數，財政部次長李慶華表示，受影響的法人部分，人數為 1 萬 898 人，擁有的房屋戶數 3 萬 8,280 戶，影響的稅收約為 0.32 億元；自然人持有超過 3 戶以上，初步統計目前人數 1 萬 8,686 人，影響房屋戶數是 4 萬 8,478 戶，影響稅收是 0.27 億元。

另外，這次修法也明定房屋稅徵收期間為每年 5 月 1 日至 5 月 31 日，課稅期間上一年 7 月 1 日至當年 6 月 30 日止。

（作者：賴于榛；首圖來源：shutterstock）