根據彭博社報導，台灣房價在第一季創下 6 年來最大漲幅，雖然第二季受到疫情影響無法看屋，但隨著三級警戒解除、疫苗供貨穩定，房價會以更快速度上漲，到了年底很可能再創新高。
根據內政部資料，台灣 6 大主要城市的平均房價年增 5.7%，台南市漲幅為 9.9%、台北則是 4.9%。
彭博社指出，疫情時代刺激房市，而台灣房價比大多數國家更容易受到影響，儘管人口老化、空屋率超過 10%、長期低薪導致購屋力降低，台灣房價仍在持續上漲，即使政府祭出打房政策也難以控制。
國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲認為，政府沒有使出終極武器來對付過熱的房市，抑制房價的真實解決方案就是提高房產稅。
5 月因為疫情影響，房屋業者無法帶客戶看物件，所以彭博社認為，第二季房屋交易量可能放緩。不過，永慶房屋主管認為，即使交易量下降，房價下滑的空間也不大，因為建商正在應付原物料上漲以及缺工等問題。
永慶主管認為，儘管人口下降，小家庭開始產生新的需求，例如對中小型公寓的需求增加；此外，台灣傳統觀念「有土斯有財」的觀念仍然很強。
瑞普萊坊（RePro Knight Frank）主管 Andy Huang 認為，雖然利率維持在歷史低點 1.125%，銀行有大量資金可以放款，打房政策能夠抑制交易量，但只要資金充足、持續流通，仍會繼續推升明年的房價。
楊宗憲直言，低利率和申請房貨容易降低了買房門檻，如果 7、8 月解除三級警戒，疫苗供應量充足，相信房價會繼續以更快的速度上漲。
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