美商旅復甦,飯店 REITs 今年報酬遠勝大盤

作者 | 發布日期 2022 年 06 月 06 日 14:45 | 分類 財經 line share follow us in feedly line share
美商旅復甦,飯店 REITs 今年報酬遠勝大盤


美國商務旅行復甦、民眾出門度假,飯店不動產投資信託(REITs)成了房地產最閃耀的明星,今年來報酬走揚近 8%,表現遠優於美股大盤。

Seeking Alpha報導,Evercore ISI分析師Steve Sakwa 3日報告稱,今年迄今,飯店/旅宿REITs攀升7.9%。同一時期多元化REIT指數下跌15%、美國大盤標普500指數下跌13%。各類REITs中,住宅與辦公室REITs走低18%、表現最糟;健康照護REITs則走低1%。

各檔REITs個股中,績效最出色的也是旅館REITs。DiamondRock Hospitality上揚7.5%、Pebblebrook Hotel Trust上揚7.0%、Park Hotels & Resorts上揚5.9%。

5月份,Baird分析師Michael Bellisaro指出,商旅趨勢改善,有利飯店業和航空業。他寫到,大型科技公司和金融服務業者的員工開始重回辦公室,將帶動近期的商旅復甦。市場重啟動能明顯,休閒旅遊的需求維持強健、週間的商務出差也快速復甦,他們益發相信未來幾個月的旅遊環境會趨於正常化。

2日Sunstone Hotel Investors公布,都會區和集團導向的飯店需求成長表現最佳,主因近期訂房增加、團體活動出席率高於預期、商務住房量提升。Sunstone旗下12家飯店,今年每個月的每日平均住房費都高於2019年;2022年開年到第二季為止,住房費率上揚11.3%。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:pixabay