升息美房市急凍,小摩證實:房貸部門裁員數百人

作者 | 發布日期 2022 年 06 月 23 日 13:00 | 分類 人力資源 , 職場 , 財經 Telegram share ! follow us in feedly


美國聯準會(Fed)激進升息,嚇跑民眾買房意願,連帶影響一度熱鬧滾滾的房貸市場。據外媒報導,知名銀行摩根大通(JPMorgan Chase)6 月 22 日表示,本週針對旗下房貸相關部門裁員數百人,理由是房市降溫導致房貸申請案件大降。

路透社、CNN等外媒報導,摩根大通22日證實,房貸業務部門正在進行裁員,裁員幅度達數百人,部分員工則會重新分配到其他職位。摩根大通在聲明中稱,本次裁員主要是因房貸市場出現週期性放緩。

美國房市需求迅速衰減,摩根大通並非唯一受到衝擊的業者。上週,房地產經紀公司Compass和Redfin相繼宣布,預計裁員400多人,降低人事成本,以應付近期房市急速降溫。

繼3月升息1碼(0.25個百分點)、5月升息2碼後,Fed上週將利率一口氣調高3碼,創1994年以來最大升息幅度。

美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示,截至6月16日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至5.78%,創2008年11月以來新高,升幅0.55個百分點,寫下1987年以來最大週漲幅。

根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,NAR)的數據,經季節性因素調整後,2022年5月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季調後的年率為541萬戶,較4月減少3.4%,連續第四個月下滑,並創2020年6月以來新低。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:Flickr/Jernej Furman CC BY 2.0)

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