美房貸利率時隔 14 年首破 6%,木材價格今年腰斬

作者 | 發布日期 2022 年 09 月 15 日 14:45 | 分類 財經 Telegram share ! follow us in feedly


近期美國房貸利率升破 6% 大關,睽違十多年首見,使得不少購屋族態度轉為觀望。隨著建築及室內裝修需求減少,美國木材期貨價跟著下探,今年以來已腰斬一半以上。

Markets Insider報導,9月14日,芝加哥商業交易所(CME)9月木材期貨價跌至每千板呎(per thousand board feet)511美元,今年以來跌幅高達54.05%,並遠低於2021年5月觸及的歷史高點每千板呎1,700美元。

根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)的數據,截至9月9日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週5.94%升至6.01%,為2008年11月以來,首次突破6%整數關卡。

面對美國通膨失控,Fed持續大力升息,連帶澆熄房市熱度,導致木材價格面臨續跌壓力。市場普遍預期,Fed下週召開9月利率決策會議時,將被迫連續第三次升息3碼,甚至有風聲傳出,9月升息幅度可能高達4碼。

美國勞工部13日公布,8月CPI月增0.1%、年增8.3%,均高於道瓊(Dow Jones)調查所預期的月減0.1%、年增8%。

2022年截至9月14日,追蹤全球林業公司表現的Invesco MSCI全球木材ETF股價累計大跌16.87%;iShares全球木材及林業ETF挫跌19.83%。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:pixabay

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