房貸負擔率達近四成／房價所得比 9.69 倍，雙創高

內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%，創有統計以來新高，主因是受購屋貸款利率上升影響；房價所得比部分，全國房價所得比（又稱購屋痛苦指數）從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍，也創歷史新高，即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房，而台北市的房價所得比高達 16.17 倍，買房壓力最大。

（Source：內政部）

內政部公布最新統計指出，今年第二季全國房貸負擔率為39.62%，創有統計來新高，受購屋貸款利率上升影響，較上季上升1.27%，較去年同期上升3.35%，房價負擔能力雖然維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。

房價所得比部分，全國房價所得比從第一季9.58倍升至第二季9.69倍，也創歷史新高；六都以台北市房價所得比16.17倍為最高，其次為新北市12.82倍，第三為台中市11.14倍，等於民眾想要在雙北和台中市買房，需要不吃不喝10年以上才買得起。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Unsplash）