中國模範房企倒債，市場驚恐失信心！美元債破史低

中國模範房企驚爆違約，市場備感恐慌，多家房企的美元債價格，摔至每 1 美元面額不到 0.1 美元，為空前新低。這表示房企倒債頻傳和房市嚴峻低潮，讓投資人頓失信心。

華爾街日報報導，中國房企旭輝控股集團（CIFI Holdings）爆雷，週二（1日）表示無法與債權人達成協議，暫停支付所有離岸債。消息一出，旭輝控股的債券價格崩盤。根據Tradeweb，該公司2028年到期的美元債，每1美元面額只值0.06美元。1日旭輝控股股價狂瀉25%、今年以來跌幅達91%。

中國房企龍頭碧桂園（Country Garden）受到波及，該公司迄今為止未曾公開倒債，1日卻有好幾檔美元債的價格，每1美元面額低於0.08美元。這波暴跌讓許多房企的美元債被打入接近恒大集團等級。恒大原是房產巨擘，如今淪為當地最知名的倒債房企。FactSet數據顯示，恒大債券每1美元面額只值0.04美元。

諷刺的是，兩個月前，旭輝控股和碧桂園才獲選為「模範房企」。北京當局推動試驗性計畫，要縮小財務困難房企違約對房市的衝擊，政府點名至少6家房企可獲國企保險商的本土債擔保。

Astera Capital Partners的Kenny Chung說：「大家都嚇壞了」，即便中國房企的美元債價格低廉，也沒有利多可以押注。中國房市數據持續悽慘，10月份前100大房產商的銷售年減28.4%，為連續第16個月下滑。

（本文由 MoneyDJ新聞授權轉載；首圖來源：pixabay）