央行已四度升息，利率調升 2.5 碼，主計處公布元月消費者物價指數（CPI）年增率 3.04％，若單就主計處提供物價變動月增率，光是民生物資的基本開銷，每月就要多負擔 500 元，而背千萬的房貸族，每月利息則要多負擔近 3,000 元，一年要多繳約 33,504 元，相當於一個月房貸。
房貸利率的地板價攀升到 1.81%，加重購屋族負擔，各家銀行房貸利率逐步調升，如何選擇最優惠利率，成為近期購屋族關注重點，因此本篇彙整各大銀行一般房貸利率，試算 20 年期房貸、30 年期房貸每月還款金額一次看。
跟據 Money101 生活壓力市調顯示，全台 44.46% 房貸族，有高達 49.08％ 認為還款壓力十分大，只有 19.73% 民眾認為尚可與還款壓力抗衡，針對非首購族群，Money101 副理張書敏建議，若有配偶，可將第二屋登記在配偶名下，就能適用首購優惠，並可向常往來的銀行，詢問優惠利率。
個人信貸方面，渣打銀行新春貸，最低貸款利率 0.01%，最高可貸 600 萬元，凱基銀行同樣享貸款最低利率 0.01%，最高可貸 800 萬元，而玉山銀行推出新戶限定貸款最低利率 0.22% 保障前兩期，建議民眾可以多方比較詢問。
王道銀行信用貸款最低貸款利率 1.78%，而話題不斷的純網銀 LINE Bank 分期信貸最低利率雖然來到 1.88%，但換算總費用年百分率最低達 1.95%，最高可貸 500 萬元，借低利還高利，同樣成為減輕還款壓力的選擇之一。
（首圖來源：Unsplash）
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