15% 美國上班族 WFH，辦公室空置率超越 2008 年創高

axios.com 16 日報導，日前普查數據顯示，2022 年預估 15% 美國上班族在家工作（WFH），2021~2022 年全美遠距上班人數占比縮減不到 3 個百分點。

美國每州WFH占比均高於2019年，東岸、西岸及其他大都市WFH占比均高於全美平均值。科羅拉多州波德（Boulder）WFH占比居全美所有都會區之冠達32%。舊金山、聖荷西（San Jose）皆進入前十名，科技就業市場主要競爭對手德州奧斯汀（Austin）WFH占比甚至更高。

Markets Insider 14日報導，高力國際（Colliers）全美辦公室空間研究總監Stephen Newbold報告，美國第二季商業工作空間空置率報16.4%，超越2008年全球金融危機16.3%創新高，較第一季占比上升30個基點。

美國商業不動產（CRE）市場自今年初以來持續面臨多重挑戰，包括高利率、WFH趨勢以及上半年銀行業動盪後隨之而來的信貸緊縮。根據高力國際的數據，辦公室空置率最高的地區包括休士頓、印第安納波利斯（Indianapolis）和大洛杉磯地區。

華爾街日報17日報導，舊金山辦公室空置率超過25%創歷史新高。

高力國際區域研究總監Derek Daniels表示，企業採行混合工作場所策略意味上述數據可能進一步攀高。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Unsplash）

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