台積電設廠影響大，熊本廠鄰近區域房租飆漲四成

台積電設廠影響大，日本熊本工廠鄰近區域房租在台積電宣布設廠後飆漲近四成。

熊本日日新聞29日報導，不動產情報服務公司LIFULL彙整的調查結果顯示，台積電半導體工廠（熊本廠）熊本縣菊陽町及鄰近大津町、合志市三市町房租在台積電2021年11月宣布要設廠後飆漲近四成，主因是人口湧入、供應件數減少，推升租金揚升。

7~9月三市町租賃房屋平均租金為7萬4,300日圓，與2021年10~12月5.4萬日圓相比飆漲37.5%。熊本縣整體情況看，同期平均租金升幅僅6.6%，顯示台積電設廠影響非常大。三市町單看新建房屋，平均租金從5萬9,900日圓漲至10萬3,600日圓，漲幅達72.9%。

LIFULL調查負責人指「若今後有更多企業進駐，租金可能長期揚升，不過預估租賃房屋供應也會增加，升幅預估會趨緩」。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：hyolee2, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons）

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