全台五大光棍縣市低房價占三位!基隆市房價可負擔未婚比例仍高

作者 | 發布日期 2024 年 11 月 11 日 16:24 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經 line share Linkedin share follow us in feedly line share
全台五大光棍縣市低房價占三位!基隆市房價可負擔未婚比例仍高

一年一度的雙 11「光棍節」來臨,住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全台 15 歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達 35.8% 最高,新北市以 35.1% 次之,第三名則是連江縣 35%,而前五大光棍縣市就有三名為低房價區。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,未婚比例較高縣市,除新北市與較少房市交易資料的連江縣外,其他縣市房價都屬相對親民地段,其中基隆市更是全台房價所得比最低縣市,顯示面對年輕人不婚不生議題,除房價外仍有其他問題需面對。

根據內政部統計,包含六都等全台 22 個縣市中,以嘉義市 15 歲以上人口未婚比例最高。賴志昶分析,嘉義市環境頗為特殊,為中南部少數具有豐富商業設施行政區,市區商圈機能完整,區域房價所得比僅 8.12 倍,比全台平均 10.65 倍低上不少,評估民眾不婚應與其他社會因素有關。

賴志昶指出,基隆市近年來房價未隨疫情後房市多頭大幅起漲,反而成為北台灣房價凹陷區,截至今年第二季為止,房價所得比僅 6.48 倍,為全台最低,房價負擔能力低於 30%,是全台唯一房價負擔能力為可合理負擔等級的縣市,但未婚比例仍居高不下,研判是年輕族多移往外地。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,年輕人不婚生已是全台國安問題,過去直指與高房價有關,但觀察統計,似乎不少房價所得比偏低縣市,居民不婚比例仍高,顯示為多項社會條件所致,例如地方政府補助多寡、區域環境是否移居、人口密度稠密程度等不同因素衝擊。

(首圖來源:pixabay

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