海通:中國一線城市房屋總價值可買下半個美國

作者 | 發布日期 2016 年 03 月 12 日 0:00 | 分類 中國觀察 , 財經 line share follow us in feedly line share
海通:中國一線城市房屋總價值可買下半個美國


新華網報導,根據海通宏觀的估算,目前中國一線城市房屋總價值可買下半個美國。海通宏觀指出,過去一年深圳房價漲幅(45%)超越紐約輝煌時期。紐約房價在次貸危機爆發前最大一年漲幅僅 15.4%,東京在上世紀 90 年代房價暴跌前最大一年漲幅為 86%,隨著人口紅利的消失和經濟周期的不可逆轉,紐約房價和東京房價先後大幅下滑。

根據來自《21 世紀經濟報導》的訊息,上海多部門密集研調、可能會祭出史上最嚴的調控措施,當中包括加強資金槓桿監管(涉及 P2P、首付貸、中介等)、收緊非普通住房的房貸政策、限購資格提前認證。

中新社報導,上海市委書記韓正 6 日表示,上海房市最近出現非理性的過熱市場情緒,這種情緒抬高了房價、不利於房地產市場的健康發展,必須加強調控。

《中國網財經》5 日報導,中國住房和城鄉建設部部長陳政高表示,目前城市間房市行情呈現嚴重分歧,1-4 線城市情況大不一樣,而且情況越來越嚴重。他表示,一線城市將實行嚴格的限購政策、差別化的稅收和借貸政策,增加土地供應面積並即時披露信息以穩定信心、穩定人心,同時要增加中小套型的供應數量,打擊交易當中的違法違規行為。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉 2 月 26 日指出,房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。與一年前同期相比,中國一線城市上漲尤其明顯、無論是新建商品住宅還是二手住宅,平均漲幅都高於 20%。

人民日報海外版的微信官方帳號「俠客島」3 月 2 日刊登一篇署名「明日凌波」所撰寫的文章,標題為「降準、寬鬆、樓市火爆……錢都去哪兒了?」內容直指新增貸款(1 月份中國銀行業新增貸款達破紀錄的 2.51 兆元)續流入固定資產和金融資產,不僅將繼續推高資產泡沫、同時實體企業可能繼續缺乏流動資金,最壞的結果可能就是出現停滯性通膨。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:Flickr/David Leo Veksler CC BY 2.0)

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