裕隆城變更設計只先蓋商場,住宅區工程喊停

作者 | 發布日期 2019 年 10 月 18 日 9:00 | 分類 財經 follow us in feedly


裕隆汽車 17 日董事會通過裕隆城開發案大轉彎,由於保守看待住宅市場,決定住宅區暫停申報開工,商業區則變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,預計 2023 年初開幕。

裕隆集團今年以來進行一連串重大改革,繼華創廠辦合一、集團人事案後,研議多時終於 2017 年啟動工程的新店裕隆城開發案大轉彎,17 日傍晚公告裕隆城開發策略最新變更內容。

裕隆表示,商業區變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,維持與誠品及威秀合作。住宅區則暫停申報開工,將依市場狀況重新規劃設計。

裕隆表示,基於整體市場性及周邊房市、餘屋及景氣考量,保守看待住宅市場,現階段先以商場為主,原本規劃設計的住宅區先暫停。至於商場的樓層、樓地板面積等細節則後續會再整體規劃。

基地總面積超過 1.4 萬坪的裕隆城,是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案,原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊,外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望,如今開發案大轉彎,僅保留小區塊商場。

商業區已於 2017 年第 2 季動工,目前連續壁工程及基樁工程已完工。原本規劃樓地板面積約 6 萬 6 千坪,樓層規劃 B5~40 樓,B1~7 樓為商場,B2~B5 為停車場, 8~40 樓為住宅,預計 2020 年第 3 季公開銷售,2023 年取得執照。今天最新變更設計,只先興建商場。

原本規劃住宅區案,樓地板面積約 4 萬 6 千坪,樓層規劃 B5~46樓,住宅區 B1~B5 為停車場,1~46 樓為住宅,預計 2019 下半年取得建築執照。最新變更策略是暫停申報開工,未來依市場狀況再重新規劃設計。

(作者:韓婷婷;首圖來源:Google Maps

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