2021 年木材泡沫已經破滅！隨著供應增加、投機交易活動逐漸降溫，加上房市需求放緩，木材價格已回跌。
木材期貨光在 6 月就下跌超過 40%，創下 1978 年以來最大月跌幅；建築產品在 2021 年跌逾 18%，創下 2015 年以來首次上半年下跌。
5 月 7 日，木材價格仍處於高峰期，在收盤達到每千板英尺 1,670.5 美元，創下歷史新高，比 2020 年 4 月疫情大流行的低點還高出六倍多。目前，6 月 30 日價格又下跌 6%，至每千板英尺 710 美元左右，而且有機會連續第六週下跌，抹去 2021 年所有漲幅。
投資顧問 Commonwealth Financial Network 執行長 Brad McMillan 表示，此次下跌代表引發通膨的供需失衡不會一直持續下去，隨著各產業供應商同心協力，這些短缺將隨著通貨膨脹而消失。
美國疫苗施打率逐漸普及，民眾在經濟開放後偏好旅遊、度假，而不是翻新房子，使得木材長達數月的漲勢迅速逆轉。另外，最近有跡象表明，房地產熱潮正在消退，因為上週抵押貸款需求下降 6.9%，至近一年半以來的最低水平。
今年早些時候，由於工廠停工導致供應減少，民眾對新建、改良屋子的需求大增，木材價格暴漲。根據全國住房建築商協會的資料顯示，木材短缺一度導致新的單戶住宅的平均價格增加近 36,000 美元。
Bleakley Advisory Group 資訊長 Peter Boockvar 認為，即使是一個泡沫現象，木材價格仍是疫情前的兩倍，雖然木材泡沫可能已經破裂，但不代表通膨威脅不是真的。
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