讓年輕人搬出去,西班牙要發錢給 35 歲以下啃老族

作者 | 發布日期 2021 年 10 月 07 日 13:18 | 分類 國際觀察 , 金融政策 Telegram share ! follow us in feedly


因為買不起房,現在全世界愈來愈多成年還仰賴父母支持生活的啃老族。西班牙啃老族特別多,為了讓更多年輕人搬出父母家,西班牙政府不僅要對有多個住宅物業的房東設置租金上限,還要提供 18~35 歲的西班牙人每月 250 歐元,約台幣 8 千元補助金,最多可領兩年,讓他們有能力自己租屋。

歐盟統計局數據,西班牙年輕人約 30 歲才會離開家,在歐洲與義大利和希臘等國差不多,都比歐盟平均晚近四年。西班牙上次經濟繁榮於 2007 年達頂峰,16~29 歲離家人口比例一直穩步下降,從去年 26% 降至 16%

年輕人不離家的原因還是沒有能力。西班牙沒有就業也沒有接受教育或培訓的年輕人比例相對較高,歐盟統計局數據顯示,去年 20~34 歲西班牙成年人有 22.3% 沒有工作或沒參加教育計畫,而歐盟平均為 17.6%

西班牙就業市場疫情嚴重打擊,8 月青年失業率為 33%,有工作的年輕人一半以上是臨時合約,26% 是兼職合約。西班牙年輕人平均年薪只有 11,643 歐元,約新台幣 37 萬元,等於每月只有 970 歐元,而大城市一戶 3 房公寓租金就要 1 千歐元,一房公寓也要 650 歐元。

同時租賃市場在萎縮。布魯金斯學會 4 報告顯示,2006~2018 年間,新房數量從 85 萬套下降到 10 萬套,大多數人都是買房不是租房。據 BBC 報導,西班牙是歐洲財產擁有率最高的國家之一,只有不到四分之一房屋可出租。某些地區如馬德里和巴塞隆納等大城市,由於疫情大流行,租金一直上漲,收入短短一年內下降 7% 以上,年輕人更難存夠錢搬出去。

西班牙政府宣布,準備將 10 億歐元歐盟冠狀病毒 (COVID-19) 恢復基金投資社會住宅,最近推出的法律草案旨在讓租房更負擔得起,同時解決許多年輕人搬出去的夢想,不僅要對有多個住宅物業的房東設置租金上限,主要針對的是大型房地產公司和投資基金,至於其他房東若降低租金,可獲得更多稅收優惠,同時提高空置房產的房產稅,且所有新建成房屋 30% 必須專門用於社會住房。西班牙總理桑傑士 (Pedro Sanchez) 表示,「住房是國家的嚴重問題」,他希望年輕人都能獲得體面的住房待遇。

(首圖為示意圖;來源:Flickr/Skaja Lee CC BY 2.0)