央行第四波打房,緊盯購地貸款將邀銀行共商細節

作者 | 發布日期 2021 年 12 月 20 日 18:00 | 分類 財經 , 金融政策 Telegram share ! follow us in feedly


中央銀行上週理監事會祭出第四波選擇性信用管制,為了避免建商囤地,對購地貸款限制趨嚴。中央銀行為了強化政策力道,也正緊鑼密鼓開會,近日將邀銀行共商執行細節。

央行第四波房市管制對於建商購地貸款限制更嚴格,除了調降貸款最高成數至五成,保留一成動工款,並新增規定,要求借款人切結於一定期間內動工興建。

楊金龍上週理監事會後記者會便表示,央行今年以來金檢超過50次,發現銀行承作購地貸款時,雖然貸款契約載明應於一定期限內動工,否則利率會往上加,實務上,仍有部分銀行沒有按照契約執行;考量上述情況,這次在購地貸款加上「切結於一定期間內動工興建」的要求。

楊金龍接著指出,央行會盡速找銀行討論後續執行細節,要求按照契約執行,並把這部分列為日後金檢項目。

中央銀行今天也向《中央社》表示,相關業務單位主管正緊鑼密鼓開會討論相關事宜,並請銀行準備相關資訊,以利敲定會議時間後,共商執行細節。

對於媒體報導,央行將於21日召集銀行到行內開會報告,央行回應,時間點仍在討論中,目前尚未定案。

儘管開會時間未定,楊金龍已在理監事會後記者會強調「會盡快」,並持續緊盯房市,管制措施不會到此為止,表態央行對房市的高度重視,不會坐視信用資源過度流向不動產市場。

(作者:潘姿羽;首圖來源:Unsplash

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