台北房價增幅居全球主要都市第四大，首爾跌最慘

根據調查，因世博等因素提振富裕階層投資意願，帶動大阪房價增幅居全球主要都市之冠，而台北房價增幅排第四，首爾房價則下跌、且跌幅最慘。

日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出，因日本國內外機關投資人積極投資加上低利率，10月時大阪商辦大樓交易價格較前次調查（4月）相比揚升3.1%，增幅居全球14個主要都市之冠，越南胡志明市揚升1.0%、增幅排第二，其次為東京的揚升0.7%，台北成長0.2%、增幅排第七

就商辦租金來看，首爾較前次調查結果揚升1.5%，增幅居14大都市之冠，胡志明市揚升0.9%、增幅排第二，台北揚升0.6%、增幅排第三，其次為曼谷成長0.6%、新加坡成長0.5%、北京成長0.1%、上海成長0.1%。東京商辦租金下跌1.0%、跌幅僅低於雅加達下跌1.2%。

就住宅大樓交易價格（房價）來看，台北較前次調查結果揚升2.1%，增幅在全球主要14個都市排第四。因2025年世博在大阪舉辦加上各種再開發事業，提振富裕階層投資意願，推升大阪房價增幅達4.3%居冠，其次為紐約成長3.0%、新加坡成長2.3%。

全部14大都市五個都市房價下跌，首爾下滑1.8%、跌幅最大，香港下跌1.3%、跌幅排第二，倫敦下跌0.2%、吉隆坡下跌0.2%、雅加達下跌0.1%。

就住宅大樓租金看，新加坡上揚6.3%、增幅居冠；其次依序為紐約上揚2.5%、大阪上揚2.3%、雅加達上揚1.6%、曼谷上揚1.1%、上海上揚0.7%、香港上揚0.6%和台北上揚0.6%。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Unsplash）